Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Appartement T3 récent avec terrasse et piscine à Cognac
Cognac, République française
750 €
12 €/m²
3
pokoje
60
m²
3
pokoje
60
m²
C
Energie
Dobrý
Stav
Elektrické
Topení
Terasa
Vybavení · 8 m²
Více v Cognac
102 dalších v Cognac →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2015
Stav:Dobrý
Energie:C
Vybaveno
Parkování
Popis
Superbe appartement T3 de **60 m²** situé dans la résidence prisée « La Part des Anges » à Cognac. Idéalement placé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce logement récent offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, de deux chambres confortables dotées de dressings, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. La pièce maîtresse est sans aucun doute la **terrasse privative**, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les caractéristiques principales incluent : * **Appartement T3 récent** * **Surface habitable de 60 m²** * **Terrasse privative** * **Place de parking privative** * Accès à une **piscine résidentielle** (en saison estivale) * Faibles charges
La résidence « La Part des Anges » est réputée pour son calme et sa qualité de construction. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à Cognac, vous permettant d'accéder facilement aux commodités du centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité à saisir pour une location de qualité.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Topení:Elektrické
Vybavení
Terasa(8 m²)
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:50 €
Kauce:700 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
67/100🚇
56Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
59Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
69Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
87Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
82Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
70Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
66
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
55
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
55
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
40
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 4. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
750 €· 12 €/m²4. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
SELOGER750 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Data z trhu a ceny13 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání4 min čtení
Nákupní transakční náklady ve Francii, Španělsku a Německu ve srovnání
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Peter Marci