Superbe maison ancienne avec vue rivière à Alloué

Découvrez cette **magnifique propriété ancienne** de 143 m², nichée au cœur du village historique d'Alloué, en Nouvelle-Aquitaine. Idéalement située avec une **vue imprenable sur la rivière Charente** depuis sa terrasse surélevée et ses balcons, cette maison est prête à vous accueillir.

L'intérieur, réparti sur trois niveaux, offre un espace de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une **grande pièce de vie ouverte** de 52 m² (cuisine, salon, salle à manger), une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie. Le premier étage comprend un palier spacieux pouvant servir de bureau, **quatre chambres dont trois avec accès balcon**, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel supplémentaire.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une **vaste grange/atelier de 80 m²** parfaite pour les passionnés d'automobile, une dépendance de 100 m² avec cour privée, et un **charmant jardin arboré** de 100 m de front de rivière. Profitez de la quiétude des lieux, idéale pour la navigation et la pêche.

Située dans un village avec commerces et à proximité de Confolens, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne avec son chauffage central au fioul et son raccordement au tout-à-l'égout. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel.