Charmante maison de ville avec jardin à Angoulême

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier recherché de Victor Hugo à Angoulême. Idéalement positionnée au calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

**Une maison familiale pleine de potentiel**

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une chambre confortable, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

**Confort et espace à l'étage**

L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, dont une avec une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Extérieurs et atouts**

Profitez d'un agréable jardin privatif, partiellement couvert, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un petit appentis offre un espace de rangement supplémentaire. Bien que dépourvue de garage, la maison bénéficie d'un **stationnement gratuit et facile** dans la rue.

**Localisation privilégiée**

Située dans le secteur prisé de Victor Hugo, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. **Disponible prochainement**, elle représente une opportunité rare dans ce quartier.

**Caractéristiques clés :** * **6 pièces et plus** * **Surface de 127.5 m²** * **Jardin privatif** * **Quartier Victor Hugo** * **Proximité des commodités**