Charmante maison à Les Mathes, proche des plages et des commodités

Découvrez cette **charmante maison de 40,32 m²** située dans un environnement calme et recherché aux Mathes, à seulement 1 km des plages et 600 m des commerces. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison en copropriété offre un cadre de vie agréable.

**Vue d'ensemble** Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine semi-ouverte offre un espace modulable selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, coin détente).

**Intérieur** L'espace de vie principal comprend un séjour convivial donnant sur une cuisine ouverte. Les deux chambres offrent un espace nuit confortable. La mezzanine à l'étage apporte une surface supplémentaire appréciable.

**Caractéristiques** * Jardin privatif d'environ **130 m²** * Terrasse * Cabanon de rangement * Place de stationnement extérieure privative * Fenêtres en bois double vitrage * Volets en aluminium * Chauffage électrique * Tout-à-l'égout * Piscine et terrain de tennis dans la copropriété * Gardien et portail sécurisé

**Localisation** Située aux Mathes, Nouvelle-Aquitaine, la maison profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services (restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie). Les plages sont accessibles en seulement 1 km, offrant un accès facile à la côte Atlantique.