Superbe maison neuve avec jardin à Montguyon

Découvrez cette magnifique maison **neuve** de 2024, idéalement située au calme, à deux pas du centre de Montguyon et de ses commodités (écoles, commerces).

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **85 m²** offre un cadre de vie paisible et moderne. Construite par Couleur Villa, elle bénéficie d'une conception de qualité et de finitions soignées.

**Intérieur** La maison dispose de **trois chambres** confortables. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial parfait pour la famille. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort thermique et économies d'énergie, complété par un cumulus thermodynamique.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **85 m²** * Trois chambres * Cuisine équipée ouverte * Pompe à chaleur (climatisation réversible) * Cumulus thermodynamique * **Jardin clos de 650 m²** * Portail aluminium * Assainissement par micro-station

**Localisation** Située à Montguyon, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des services essentiels. Le terrain de 650 m² avec jardin clos offre un bel espace extérieur privatif.