Appartement T2 lumineux avec garage à Barentin

Découvrez ce charmant appartement de type F2 de **57.94 m²** situé au cœur de Barentin, en Normandie. Idéalement placé à proximité du centre-ville, cette résidence sécurisée avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée d'un meuble évier, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC séparés. La disposition optimisée des pièces offre un espace de vie agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** pour un rangement supplémentaire. * Un **garage** privatif au pied de la résidence, un avantage rare en centre-ville. * Une résidence **sécurisée** avec **ascenseur**. * Proximité immédiate des commodités et des transports.

Situé dans une copropriété de 105 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et bien entretenu. La classe énergétique est classée E, avec des dépenses énergétiques annuelles théoriques comprises entre 760 € et 1090 €. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1800 €**, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur, soit environ **150 € par mois**.