Longère de caractère avec fort potentiel en Normandie

Découvrez cette charmante longère en pierre, nichée au cœur de la campagne normande à Landigou, à seulement 8 km de Flers et ses commodités.

**Un intérieur plein de charme et de potentiel** Cette maison de 54 m², offrant un **disposition 3+kk**, vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine dotée d'une cheminée, un séjour également agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce en pierres apparentes à aménager selon vos envies. Les combles, déjà isolés, offrent un espace supplémentaire à aménager.

**Des extérieurs pour profiter de la nature** La propriété s'étend sur un **terrain de 2000 m²**, idéal pour les amoureux de tranquillité. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant, d'une dépendance en dur parfaite pour un atelier ou un espace de travail, et d'une seconde dépendance pour le stockage. Un puits complète ce bien.

**Atouts supplémentaires** * Charpente et toiture ardoise refaites en 2016 * **Grand terrain de 2000 m²** * **Deux dépendances** offrant de multiples possibilités * **Cheminées** dans le séjour et la cuisine * **Puits**

**Situation idéale** Située dans un hameau paisible, cette longère est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. La proximité de Flers (commerces, gare) assure un accès facile aux services tout en profitant du calme de la campagne.