Maison Normande de Charme avec Parc et Potentiel Gîte

Découvrez cette **charmante maison normande traditionnelle** de 110m², nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Vimoutiers. Érigée sur un **magnifique parc clos et arboré de plus de 9000m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison est baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, un salon/salle convivial avec un poêle à bois s'ouvre sur une **terrasse pavée de 55m²** offrant une vue dégagée sur la vallée plein sud. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.

À l'étage, quatre chambres lumineuses orientées au sud bénéficient d'une salle d'eau.

**Caractéristiques clés :** * 4 chambres spacieuses * Poêle à bois et chauffage électrique * Cave avec double accès * Fibre optique idéale pour le télétravail * **Jardin paysagé** et plan d'eau avec source naturelle * **Bâtiment annexe** d'environ 36m² avec potentiel de gîte * Abri pour voiture et atelier de jardin

**Localisation :** Située dans un cadre bucolique en Normandie, la maison profite d'une **vue imprenable sur la campagne**. Les commodités de Vimoutiers sont à proximité, et Paris est accessible en environ 2h30 en voiture. Les gares d'Argentan et de Lisieux sont respectivement à 25 et 30 minutes.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel.