Ferme authentique de 1816 avec potentiel exceptionnel au Val-d'Ajol

Opportunité rare au cœur du Val-d'Ajol pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs.

**Vue dégagée et environnement calme** Cette authentique ferme datant de **1816** offre un potentiel exceptionnel avec une vue agréable sur le village et peu de vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commodités, elle représente une base parfaite pour divers projets.

**Deux parties habitables rénovées** La propriété comprend actuellement deux appartements rénovés : un de **36 m²** avec cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau et WC, chauffé par poêle à bois ; et un second de **65 m²** avec cuisine équipée, salon, deux chambres, salle d'eau et WC. De nombreux travaux ont déjà été effectués, incluant isolation et menuiseries.

**Vastes dépendances et terrain** Plus de **200 m² de dépendances** sont à aménager (grange, cave voûtée, grenier), offrant une multitude de possibilités (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle). Le terrain totalise **2 088 m²**, incluant une parcelle constructible de 537 m².

**Informations techniques** - DPE : G - Assainissement : tout-à-l'égout - Toiture et charpente en bon état - Factures des travaux disponibles

Cette ferme est une occasion unique de créer votre résidence principale de caractère, un projet de rénovation ambitieux ou un investissement locatif à fort potentiel.