Ferme de Caractère avec 1.4ha de Terrain - Idéal Famille ou Projet

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-aux-Bois, cette ancienne ferme de caractère d'environ 1900 offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 1,4 hectare de terrain.

**Un intérieur plein de charme et de potentiel** La maison de 137 m² habitables vous accueille avec ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez deux espaces de vie distincts : un salon cosy avec cheminée et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois Jøtul. La cuisine indépendante, entièrement équipée, apporte une touche authentique. Une salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'une cave accessible depuis l'intérieur.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et tranquillité. Un espace grenier aménageable permet d'agrandir l'espace de vie selon vos envies.

**Des dépendances et un extérieur exceptionnel** Un double garage avec un grand plateau aménageable de plus de 60 m² à l'étage ouvre des possibilités infinies : studio, atelier, espace professionnel... Le terrain de 14 372 m², avec verger et espaces naturels, est un véritable atout pour les amoureux de la nature, les projets de maraîchage ou d'élevage.

**Caractéristiques clés**: * Surface habitable : **137 m²** * Chambres : **3** * Terrain : **14 372 m²** * Dépendances : Double garage + plateau aménageable * Chauffage : Cheminée, poêle à bois, chaudière gaz propane * Année de construction : **1900** * Taxe foncière : 740 €/an

**Un havre de paix à la campagne** Située à La Chapelle-aux-Bois, cette propriété rare et généreuse est parfaite pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent la quiétude loin de l'agitation. Le potentiel est réel, venez le découvrir !