Découvrez cette **charmante bâtisse en pierre** du 18ème siècle, idéalement située au cœur du village de Rothau, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Nichée sur une parcelle de **11,66 ares** et en retrait de la rue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un **fort potentiel d'aménagement**.
L'intérieur de la maison, d'une superficie habitable d'environ **210 m²**, se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC et un débarras. L'étage supérieur dévoile un espace nuit spacieux avec **six chambres**, une salle d'eau avec WC et un débarras supplémentaire. Les combles offrent un vaste grenier aménageable.
Les caractéristiques de ce bien incluent :
* **Garage** pour stationner votre véhicule.
* **Sous-sol avec trois caves** pour un espace de rangement optimal.
* Chauffage central au fioul.
* **Superbe terrain plat et arboré** de 11,66 ares, offrant calme et intimité.
* La maison nécessite une réhabilitation, offrant une toile vierge pour vos projets.
Située dans un environnement agréable et bénéficiant d'un beau cachet, cette propriété représente une opportunité unique pour concrétiser des projets variés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une visite virtuelle est disponible sur demande.