Spacieuse maison de plain-pied avec potentiel d'aménagement

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied de 152 m²** située à Herbitzheim, à seulement 10 minutes de Sarreguemines.

**Vue d'ensemble** Construite en 2014 et implantée sur un terrain de 16,19 ares, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

**Intérieur** Dès l'entrée, vous serez accueilli par une **vaste pièce de vie de plus de 80 m²** comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

**Caractéristiques** * **Quatre chambres** * **Vaste pièce de vie de plus de 80 m²** * Cuisine entièrement équipée * Salle d'eau et WC séparé * Grand garage attenant * Dépendance à l'arrière * **Plus de 110 m² de combles aménageables** * Pièce supplémentaire de 35 m² déjà aménagée * Grande terrasse couverte * Jardin

**Localisation** Idéalement située à Herbitzheim, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux services. Une opportunité rare sur le secteur !