Ensemble immobilier exceptionnel à Bindernheim : maison, dépendances et terrain

Au cœur du charmant village de Bindernheim, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel. Idéal pour les investisseurs ou les artisans, ce bien comprend une maison d'habitation de **184 m²**, une grande dépendance de **240 m²**, un ancien séchoir à tabac et un hangar agricole de **280 m²**, le tout sur un terrain de **20,74 ares entièrement constructible**.

**Intérieur de la maison** La maison, d'une surface de 184 m², nécessite un rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et dinatoire, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur dessert quatre chambres (dont une passante) et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables et une grande cave offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un local chaufferie.

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **184 m²** * Nombre de pièces : 6+ * Terrain : **20,74 ares constructibles** * Dépendances : Grange (240 m²), séchoir à tabac (85 m²), hangar agricole (280 m²) * Chauffage central (chaudière bois ou fioul) * Isolation extérieure et double vitrage * Division parcellaire envisageable * Possibilité de vente séparée du hangar agricole

**Localisation** Situé dans un village paisible, cet ensemble bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 15 minutes de Sélestat, de l'autoroute et d'Europa-Park, et à 40 minutes de Colmar et Strasbourg. Une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples possibilités.