Grange rénovée de 187 m² avec jardin sans vis-à-vis

Découvrez cette magnifique grange rénovée en 2020, nichée dans l'agglomération troyenne. Alliant matériaux nobles et prestations qualitatives, cette propriété de **187 m² habitables** offre des volumes généreux et un charme indéniable.

**Intérieur spacieux et fonctionnel** Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un salon impressionnant avec une hauteur sous plafond de 6,7m. Une suite parentale avec dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une buanderie et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec cabine de douche et baignoire.

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **187 m²** * Terrain : **650 m²** * Grange rénovée en **2020** * Cave voutée de 40m² (accessible avec travaux) * Studio indépendant en cours de travaux (31m²) * Grand garage attenant * Terrasse de 30m² * Chaudière gaz de 2020, double vitrage, fibre optique

**Un havre de paix en ville** Profitez d'un **magnifique jardin arboré et clos de 650 m²**, sans vis-à-vis, un véritable atout pour les beaux jours. Située aux Noës-près-Troyes, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.