Maison familiale de 121 m² avec potentiel à Chavanges

Découvrez cette charmante maison familiale de **121 m²** située à Chavanges, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **5 pièces** allie authenticité avec son bardage bois et ses colombages, et potentiel. Idéale pour ceux qui souhaitent créer leur intérieur personnalisé.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC. L'étage révèle une grande mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace bureau ou détente, ainsi que trois chambres spacieuses.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **121 m²** * **3 chambres** * Chauffage économique par pompe à chaleur air/air * Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique * Toiture refaite à neuf il y a 4 ans * Dépendance pouvant servir de garage * Terrain clos avec cour gravillonnée

**Localisation** Située à Chavanges, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Profitez de la proximité du Lac Amance (24 min), du parc d'attractions Nigloland (32 min) et de la ville historique de Troyes (55 min).