Maison de village pleine de potentiel à rénover

Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le village de Chesley, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **80m² habitables** est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur nid douillet. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Chaource, 15 minutes de la gare SNCF de Tonnerre et 35 minutes de Troyes.

**Intérieur** La maison se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée donnant sur un séjour avec espace cuisine et cheminée, une chambre également dotée d'une cheminée, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin abrite une seconde chambre avec cheminée. Attenants, une ancienne huilerie de 34m² et une écurie de 27m² offrent un espace supplémentaire à aménager, le tout sous le même toit. Des greniers couvrent l'ensemble de la propriété et une cave voûtée est présente en partie.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **80 m²** * Terrain clos avec cour, poulailler, bûcher et hangar ouvert de 58m² * Potentiel d'aménagement important * Assainissement individuel fonctionnel * **Prix attractif de 32 000 EUR**

**Localisation** Nichée dans un village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant connectée aux axes principaux et aux villes environnantes. Un projet idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la possibilité de personnaliser leur espace de vie.