Investissement locatif à Troyes : appartement 2 pièces avec parking

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces d'environ 60 m²**, idéalement situé à Troyes, à deux pas du centre-ville et de la gare. Niché au calme dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un **ascenseur** pour un accès facile.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle. Ce bien est complété par une **cave** et un **parking privatif**, des atouts appréciables en centre-ville.

**Points forts :** * Emplacement privilégié à Troyes * Résidence sécurisée avec ascenseur * Cave et parking privatif * Idéal pour investissement locatif

Actuellement loué à un locataire sérieux et fiable depuis plus de dix ans, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif serein avec un **revenu locatif annuel hors charges de 5 880 €**. La combinaison d'un emplacement recherché et d'une rentabilité assurée en fait un choix judicieux pour les investisseurs.

La localisation à Troyes, dans le Grand Est, offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités et aux transports.