Orléans, République française
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Découvrez ce charmant **studio de 29.89 m²** idéalement situé dans le **centre historique d'Orléans**, quartier prisé des Carmes–Madeleine. Niché au sein de la résidence HÉRITAGE, un programme neuf de standing, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la modernité.
L'intérieur, bien que compact, est pensé pour optimiser l'espace et le confort. La luminosité naturelle baigne le logement, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce studio représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement de premier choix.
- **Surface habitable : 29.89 m²** - **Type : Studio (1+kk)** - **Localisation : Centre-ville historique d'Orléans** - Résidence neuve de standing - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Éligible loi Jeanbrun et PTZ - Frais de notaire réduits
La résidence HÉRITAGE bénéficie d'une architecture élégante s'intégrant parfaitement à l'environnement historique. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas des bords de Loire, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, transports (tramway ligne B à proximité) et à la gare TGV. Un cadre de vie dynamique et recherché.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 15. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciDécouvrez ce charmant studio de 29.89 m² idéalement situé dans le centre historique d'Orléans, quartier prisé des Carmes–Madeleine. Niché au sein de la résidence HÉRITAGE, un programme neuf de standing, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la modernité.
L'intérieur, bien que compact, est pensé pour optimiser l'espace et le confort. La luminosité naturelle baigne le logement, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce studio représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement de premier choix.
La résidence HÉRITAGE bénéficie d'une architecture élégante s'intégrant parfaitement à l'environnement historique. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas des bords de Loire, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, transports (tramway ligne B à proximité) et à la gare TGV. Un cadre de vie dynamique et recherché.
