Superbe maison contemporaine rénovée à Amilly - Potentiel d'agrandissement

Découvrez cette **superbe maison contemporaine de plain-pied** de 90 m², idéalement située à Amilly dans le secteur prisé de Saint Firmin des Vignes. Rénovée avec goût en 2025, elle est **prête à vous accueillir** et offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale de **49 m² avec cheminée/insert** s'ouvre sur une cuisine de standing aménagée et équipée, le tout donnant sur l'extérieur. Les sols en travertin et les murs en pierre de Bordeaux apportent une touche d'élégance et de modernité. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec son dressing, et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 90 m² * Terrain : 546 m² * Rénovation : 2025 * Pièce de vie : 49 m² avec cheminée/insert * Sols : Travertin et pierre de Bordeaux * 2 chambres avec dressing * Salle de bains moderne * **Potentiel d'agrandissement** : Grenier aménageable de 40 m² * Abri de jardin * Possibilité de vente meublée (en sus)

**Localisation idéale :** Située à proximité immédiate des commerces, écoles, et de la zone commerciale d'Antibes, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers (RD2060, RN7, A77, A19) et aux transports en commun (bus, gare de Montargis à moins de 10 min à pied). La gare de Montargis offre une connexion directe à Paris/Bercy en 1h. Un bien rare à visiter sans tarder !