Authentique Longère de Caractère à Rénover - Potentiel Exceptionnel

Nichée au cœur des paisibles collines du Perche, cette authentique longère de caractère, d'une surface de **110 m²**, vous attend pour un projet de rénovation unique. Située dans un environnement exceptionnel, en pleine campagne et au calme absolu, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La propriété se compose de deux corps de bâtiment offrant de multiples possibilités d'aménagement. La première partie comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une ancienne étable et un garage, situés au centre, promettent un beau potentiel d'agrandissement ou de réhabilitation.

La seconde habitation, déjà aménagée, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC, et à l'étage, d'une chambre.

**Caractéristiques principales :** * **4+kk** pièces * Terrain clos et arboré de **12 713 m²** * Nombreuses possibilités d'aménagement * Cadre bucolique et paisible * **Authentique longère de caractère**

**Extérieur :** La longère est implantée sur un magnifique terrain de plus de 1.2 hectare, clos et arboré, offrant un espace extérieur généreux et un cadre bucolique typique des collines du Perche.

**Localisation :** Située à Couëtron-au-Perche, dans la région Centre-Val de Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant accessible. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien plein de charme et de potentiel.