Découvrez cette charmante maison neuve de **63m²** située à Bourges, idéale pour un premier achat ou un investissement.
**Aperçu :**
Cette maison T3, nichée dans une résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie moderne et agréable. Conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020, BBC, HQE), elle garantit confort et économies.
**Intérieur :**
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. La personnalisation des finitions est possible pour créer un intérieur à votre image.
**Caractéristiques :**
* **Surface habitable : 63m²**
* **Disposition : 3 pièces (T3)**
* **Neuf, livraison Fin 2027**
* **Normes énergétiques élevées (BBC, RT2012/RE2020, HQE)**
* **Accessible PMR**
* **Éligible PTZ**
* **Frais de notaire réduits**
* **Pas de frais d'agence**
* Faibles charges
**Localisation :**
Située à Bourges, dans le Centre-Val de Loire, cette maison bénéficie d'un environnement urbain et pratique, tout en offrant la tranquillité d'une résidence sécurisée. Une opportunité rare à saisir rapidement !