Maison familiale spacieuse à Pluvigner avec terrain clos

Découvrez cette charmante maison familiale de **142 m² habitables**, construite en **1993** et idéalement située à Pluvigner, à proximité immédiate des commodités. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pratique. L'étage comprend un palier menant à quatre chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi de l'espace pour chacun.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Chauffage par pompe à chaleur** pour un confort optimal et des économies d'énergie. * **Terrain clos d'environ 1500 m²** avec portail motorisé, offrant sécurité et intimité. * **Grande terrasse avec store motorisé**, idéale pour profiter des journées ensoleillées. * **Sous-sol total** offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. * **Tout-à-l'égout** pour un confort moderne. * Possibilité de **vie de plain-pied** grâce à une chambre au rez-de-chaussée.

Située au cœur de Pluvigner, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en **Bretagne**, à proximité des écoles et des commerces. La classification énergétique est **C (116 kWh/m²/an)** pour la classe énergie et **A (4 kg CO2/m²/an)** pour la classe climat. Une opportunité à saisir sans tarder pour une famille recherchant espace, confort et praticité.