Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située au cœur du village de Pluherlin, à seulement 20 minutes des plages de Bretagne. Idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel**.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée et poêle à granulés vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée et une chaufferie/buanderie complètent cet étage, avec un accès direct à la cave.
L'étage supérieur dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grenier spacieux d'environ 28 m² est entièrement aménageable, offrant des possibilités supplémentaires pour personnaliser votre espace.
* **Surface habitable : 133 m²**
* **5 pièces**
* **Potentiel de rénovation et d'aménagement**
* **Proximité des plages (20 min)**
* **Charme de l'ancien avec cheminée et poêle**
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans un village authentique, tout en étant à proximité des commodités. Les travaux de rénovation à prévoir en font un projet idéal pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement locatif.
**Classe énergie : E**
**Classe climat : D**