Exceptionnelle demeure de caractère en Bretagne avec potentiel immense

Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1878, offrant un **très gros potentiel** de rénovation et d'aménagement. Située à La Chapelle-Neuve en Bretagne, cette propriété de **225 m² habitables** est bâtie sur un terrain de **4200 m²**.

L'intérieur, bien que nécessitant des finitions, présente des pièces saines, spacieuses et lumineuses. Les éléments de charme comme les **pierres et poutres apparentes**, les planchers en bois et le sol en pierre de travertin se marient harmonieusement avec les rénovations modernes. La maison est naturellement fraîche en été et facile à chauffer en hiver grâce à ses deux poêles à bois et ses prises pour radiateurs électriques. D'importants travaux ont déjà été réalisés : isolation, planchers, enduits, menuiseries, escaliers et fosse septique.

* **4+kk** disposition avec possibilité de 4 à 6 chambres * Charme de l'ancien : pierres, poutres, planchers bois * Rénovations majeures déjà effectuées * **Grange attenante de 190 m²** pour projets divers * Terrain de 4200 m² avec serre, potager et fruitiers

La propriété bénéficie d'une orientation sud sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Elle est idéalement située à l'entrée du bourg, avec un accès facile aux services : 7 min de Baud, 12 min de Locminé, 30 min de Vannes et 40 min de Lorient. Les plages sont également à seulement 40 minutes.

Une opportunité rare alliant charme, espace, qualité et situation géographique privilégiée.