Maison de Bourg avec Dépendances et Terrain Constructible

Découvrez cette charmante maison de bourg de **120 m²** située à Saint-Thual, idéalement placée entre Rennes et Saint-Malo.

**Aperçu :** Parfaite pour une famille ou pour un projet professionnel, cette propriété offre un cadre de vie agréable en Bretagne. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier pratique et une véranda lumineuse. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables et une salle de bain. Un espace supplémentaire avec accès indépendant peut servir de bureau ou de chambre d'appoint.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **120 m²** * Dépendances : **150 m²** (une de 46 m² et une de 108 m²) * Terrain : **1800 m²** clos et arboré avec partie constructible * Cheminée * Véranda * Stationnement potentiel dans les dépendances

**Localisation :** Située à Saint-Thual, la maison est proche des écoles et des transports. Les commerces, la maison médicale et le marché de Tinténiac sont à 5 minutes. L'accès à la voie rapide Rennes/Saint-Malo est à 8 minutes, et les villes de Rennes, Dinan et Combourg, ainsi que les plages, sont accessibles en 25 à 30 minutes en voiture.