Charmante maison de caractère avec revenus locatifs annuels

Découvrez cette **maison de caractère de 6 pièces**, idéalement située à Châteauneuf-du-Faou en Bretagne, à proximité immédiate des commerces et commodités. Rénovée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

**L'intérieur** de cette demeure datant des années 1800 a été pensé pour le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux doté d'un poêle à pellets. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'étage abrite deux chambres supplémentaires (11-13 m²), une seconde salle d'eau avec WC, un dressing et un espace bureau.

**Les atouts extérieurs et techniques** incluent une terrasse avec pergola, un abri de jardin et un terrain de 732 m². La maison bénéficie de radiateurs électriques récents, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Un panneau publicitaire génère un revenu annuel d'environ 600 euros, couvrant ainsi une grande partie de la taxe foncière. Des travaux de finition sont à prévoir, mais les devis pour le ravalement et la peinture sont déjà signés et financés.

**La localisation** à Châteauneuf-du-Faou vous offre un accès facile aux services tout en profitant du charme de la région Bretagne. Cette maison combine le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel intéressant, le tout dans un environnement agréable.