Maison de village en pierre avec jardin et terrasse

Superbe maison de village en pierre de **146 m²** habitables, située à seulement 8 minutes de Loudéac, dans le dynamique bourg de Saint-Barnabé. Idéale pour une famille, cette propriété mitoyenne offre un cadre de vie agréable avec son **jardin clos et sa terrasse sans vis-à-vis**.

La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour indépendant, un salon convivial ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie pratique. L'étage supérieur dessert quatre chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un accès privatif et dispose d'une salle d'eau avec WC, tandis que les trois autres chambres, accessibles depuis le hall d'entrée, sont également pourvues de leur propre salle d'eau et WC.

Les combles, isolés et aménageables, représentent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation des murs par 20 cm de laine de verre et d'une production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de la propriété s'étend sur **317 m²**.

**Points forts :** * **6+ pièces** * **4 chambres avec salle d'eau/WC** * **Combles aménageables** * **Jardin et terrasse sans vis-à-vis** * **Proximité des commodités** (écoles, boulangerie, bar)

Cette maison représente une opportunité rare dans un village recherché de Bretagne.