Magnifique maison familiale avec terrain constructible à Lamballe-Armor

Découvrez cette charmante maison familiale située à Lamballe-Armor, à seulement 500 mètres des commodités et des écoles. Idéalement implantée sur un grand jardin clos et paysagé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, d'un séjour-salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'un grand double garage avec chaufferie. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains, des WC, une pièce de rangement, une grande pièce polyvalente (chambre d'amis ou salle de jeux) et un grenier.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **125 m²** * Disposition : **6+ pièces** * Terrain clos et paysagé * Grande terrasse Sud * Double garage * Cheminée insert * **Classe énergie : D** * **Possibilité de détacher un terrain constructible**

La maison est en **très bon état général**, lumineuse et spacieuse. Profitez d'une grande terrasse orientée au Sud pour vos moments de détente. De plus, la **possibilité de détacher des terrains constructibles** offre un potentiel d'investissement supplémentaire.

Située à Lamballe-Armor, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel.