Maison familiale à fort potentiel à Saint-Clément

Découvrez cette maison familiale de **107 m²** située dans la commune recherchée de Saint-Clément (89100), offrant un **très fort potentiel** d'aménagement et de personnalisation.

**Aperçu général** Cette maison individuelle, construite dans les années 70, est implantée sur un terrain clos de 573 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant son cachet d'origine.

**Intérieur** La maison se compose de 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine d'époque, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains équipée et un WC indépendant. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **107 m²** * Terrain : **573 m²** * Sous-sol total avec garage et cuisine d'été * Chauffage au fioul complété par une cheminée bois * Raccordée au tout-à-l'égout * **4 pièces**

**Localisation** Située à Saint-Clément, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commodités. Elle représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur foyer personnalisé ou réaliser un investissement locatif à forte valeur ajoutée.