Maison familiale avec jardin et garage à Ancy-le-Franc

Découvrez cette charmante maison familiale de **169 m²** située à Ancy-le-Franc, dans un cadre verdoyant et touristique.

**Vue d'ensemble** Idéalement placée à proximité des commodités (commerces, écoles, médecins) et d'attraits touristiques comme le château Renaissance et le canal de Bourgogne, cette maison offre un cadre de vie agréable. Paris est facilement accessible en TGV (1h05) ou TER (2h00).

**Intérieur** La maison propose une configuration permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC et une buanderie. L'étage supérieur dispose d'une pièce mansardée pouvant servir de quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs, complétée par un grenier.

**Caractéristiques** * Possibilité de vie de plain-pied * **3 chambres + 1 chambre possible** * **Cheminée avec insert à bois** * Cuisine aménagée et équipée * Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire * Chaudière gaz de ville (2024) * Gouttières neuves (2024) * Tout-à-l'égout * **Grand garage** * **Jardin** avec bûcher, cuisine d'été et cabane * Taxe foncière : 765 €

**Localisation** Située dans la commune d'Ancy-le-Franc (89160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités et aux axes de transport majeurs.