Maison de caractère à rénover avec fort potentiel

Découvrez cette **maison de caractère des années 1900** à Saint-Cyr-les-Colons, une opportunité unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs.

**Vue d'ensemble** Située à seulement 10 minutes d'Auxerre et à proximité de l'autoroute A6, cette propriété de **128 m² habitables** offre un potentiel d'évolution considérable. Idéale pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement rentable.

**Intérieur** La maison nécessite une rénovation complète, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Les volumes généreux permettent d'envisager divers projets d'aménagement selon vos désirs.

**Caractéristiques** * **Grange attenante** offrant de multiples possibilités d'aménagement. * **Studio indépendant** idéal pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou générer des revenus locatifs (type Airbnb). * **Fort potentiel** pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

**Localisation** Nichée à Saint-Cyr-les-Colons, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 1h30 de Paris et à proximité immédiate des axes autoroutiers.