Appartement Lumineux à Sens avec Parking - Idéal pour Projet

Découvrez ce charmant appartement de 65m² situé à Sens, à seulement 300 mètres du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, ce bien lumineux offre un potentiel d'aménagement selon vos envies.

L'intérieur se compose d'un séjour de 14m² avec cheminée, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine fonctionnelle. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace. Des rangements intégrés optimisent l'agencement.

**Caractéristiques Clés :** * **Surface :** 65 m² * **Pièces :** 4 pièces (T3) * **Année de construction :** 1940 * **Chauffage :** Individuel électrique * **Extérieur :** Place de parking privative * **Charges :** 100 €/mois

Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités de Sens. Le chauffage individuel électrique assure une gestion personnalisée de vos dépenses énergétiques. Un parking privatif est un atout majeur dans ce secteur.

Ce bien, datant de 1940, nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il est vendu avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété compte 19 lots et aucune procédure en cours n'est signalée.