Appartement Cosy à Sens : Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Sens. Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur vous séduira par son atmosphère cosy. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle. La chambre, spacieuse et dotée d'une grande fenêtre, promet des nuits paisibles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

Situé au premier étage d'un immeuble de 1940 en bon état général, l'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée et d'une tranquillité appréciable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le double vitrage assurent un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **45.5 m²** * Prix : **85 000 EUR** * Charges mensuelles : **100 EUR** * Parking inclus * Exposition Est-Ouest * Double vitrage

L'appartement profite d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking privative est un atout majeur pour faciliter votre quotidien.

La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un environnement dynamique et agréable.