Authentique Fermette à Rénover avec Fort Potentiel

Découvrez cette **authentique fermette** à rénover, nichée dans un environnement calme et agréable à Perceneige, à seulement 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE. Offrant un **beau potentiel** pour les amateurs de charme et d'authenticité, cette propriété est idéale pour les primo-accédants ou pour un projet de rénovation.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'étage dévoile deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour des projets d'extension.

Les caractéristiques clés incluent : * Terrain clos de **2 900 m²** * Surface habitable de **112 m²** * **Garage** et **cave** * Raccordement au tout-à-l'égout * Chalet indépendant de 15 m² avec électricité

Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le chalet indépendant est idéal pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère avec un fort potentiel d'aménagement.