Rare Pavillon de Caractère à Saint-Florentin avec Terrain

Découvrez ce grand pavillon de caractère situé au cœur de Saint-Florentin, offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain clos de 1415m².

**Une bâtisse pleine de charme à rafraîchir**, cette maison est bâtie sur un sous-sol complet comprenant chaufferie, cave, garage et atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de travail.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une terrasse, une cuisine, un séjour-salon lumineux, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC. L'étage révèle une magnifique pièce modulable, pouvant être divisée en deux, et une partie grenier à aménager selon vos envies.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 120 m² * Terrain : 1415 m² * Disposition : 6+ pièces * Sous-sol complet avec garage * Potentiel d'aménagement du grenier * Terrasse

Idéalement située en centre-ville, cette propriété représente une **opportunité rare** pour ceux qui souhaitent créer leur foyer personnalisé dans un environnement privilégié. Les **travaux de rafraîchissement** sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure.

**Localisation :** Nichée au cœur de Saint-Florentin, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles.