Superbe Maison Familiale avec Vue Panoramique et Piscine

Découvrez cette magnifique maison familiale de **160 m²** située dans un quartier paisible d'Auxerre, offrant une **vue imprenable sur la campagne**.

**À l'intérieur**, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, un dressing, un grenier, une salle d'eau et des WC.

**Les caractéristiques** de cette propriété incluent : * Un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier et WC. * Un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation et un poêle à granulés. * Des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue. * Une **piscine couverte et chauffée** pour profiter toute l'année. * Une terrasse et un jardin. * Un terrain de **1312 m²**.

**Idéalement située** à Auxerre, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.