Maison de campagne avec potentiel d'agrandissement

Découvrez cette charmante maison de campagne située dans le Brionnais, entre Marcigny et Paray le Monial. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie paisible.

La maison, d'une surface habitable de **95 m² de plain-pied**, comprend une entrée, une cuisine avec accès de service, un salon, deux chambres, une grande salle à manger, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Un **immense grenier** offre un potentiel d'agrandissement considérable à l'étage, ainsi que la possibilité d'extension latérale sur les bâtiments agricoles.

* **Surface habitable :** 95 m² * **Terrain :** 2800 m² * **Bâtiments agricoles :** Grange, étables, hangars * **Chauffage central :** Chaudière à condensation * **Huisseries :** Double vitrage, volets électriques * **Toitures et zinguerie :** Neuves ou en très bon état

La propriété dispose également d'une chaufferie séparée, d'une cuve à fioul, d'une stabulation sous hangar métallique et d'un système d'assainissement par fosse septique. Le terrain d'environ **2800 m²** est un atout majeur pour profiter de l'extérieur.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans la région du Brionnais.