Exceptionnelle maison familiale avec piscine à Sainte-Marie-sur-Ouche

Découvrez cette magnifique maison de 145 m² habitables, idéalement située à Sainte-Marie-sur-Ouche, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, en bon état, est implantée sur une parcelle d'environ 1400 m² et comprend une maison principale ainsi que plusieurs dépendances (atelier, annexe). Parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité.

**Intérieur** La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin propose une véranda lumineuse, une cuisine, un séjour, une chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'une cave voûtée. L'étage supérieur abrite trois chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un palier et une chambre supplémentaire.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **145 m²** * Nombre de chambres : **4** (plus bureau et chambre en combles) * Terrain : **1400 m²** * Piscine chauffée par **PAC** * Chauffage central : **chaudière à granulés** * Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques * Tout à l'égout * Dépendances : annexe, atelier, cuisine d'été

**Localisation** Située dans la charmante commune de PONT-DE-PANY (SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir.