Grande maison familiale ou bi-familiale à rénover

Découvrez cette spacieuse maison de village de **258 m²** située à Saint-Loup-sur-Semouse, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts. Idéalement implantée dans un secteur proche des commerces et des écoles.

**Intérieur modulable** La maison est actuellement configurée en deux appartements indépendants, chacun comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier/chaufferie, tout comme l'étage.

**Atouts extérieurs et potentiel** Avec un terrain de **831 m²**, la propriété bénéficie de deux garages, de deux cours intérieures, d'un jardin, ainsi que d'un grenier aménageable. Des boxs pour vélos et poubelles sont également présents.

**Caractéristiques techniques** La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe énergétique E (195 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également classées E (50 kgCO2/m²/an).

**Localisation** Située à Saint-Loup-sur-Semouse, vous profiterez de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les établissements scolaires (écoles et collège).