Superbe appartement T2 neuf avec terrasse à Besançon

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **45m²** situé à Besançon, une opportunité rare dans le neuf.

**Aperçu :** Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et de prestations de qualité. Il représente un excellent investissement ou un premier achat grâce à son éligibilité au PTZ et l'absence de frais d'agence.

**Intérieur :** L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 9m², offrant un agréable espace extérieur. La surface habitable de 45m² est optimisée pour un confort optimal. L'appartement est conçu selon les dernières normes thermiques et phoniques (RT2012 ou supérieure), garantissant des économies d'énergie substantielles.

**Caractéristiques :** * Type : T2 * Surface : 45m² * Extérieur : Terrasse de 9m² * Neuf, dernières normes RT2012+ * Isolation thermique et phonique optimisée * Garantie décennale (10 ans) * Pas de frais d'agence * Éligible PTZ

**Localisation :** Situé à Besançon, cet appartement profite d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités. La résidence propose également d'autres lots (studios, T3, T4, derniers étages, jardins, parkings) pour répondre à tous les besoins.