Duplex d'exception à Lyon 8 avec terrasse plein sud

Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Lyon 8ème, découvrez ce duplex baigné de lumière de 125 m². Profitez d'une **exposition plein sud** et d'une **terrasse de 13 m²** offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour vos repas en extérieur.

Ce bien d'exception a été pensé pour le confort familial avec une distribution sur deux niveaux. L'étage inférieur comprend deux chambres paisibles, une salle de bain, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un dressing et une mezzanine modulable (bureau, espace détente, salle de jeux) complètent l'espace.

**Points forts :** * 4 chambres spacieuses * 2 salles de bain modernes * Terrasse privative plein sud * Dernier étage avec ascenseur * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * DPE : C

Situé dans une copropriété de 149 lots, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Le tramway T6 est à seulement 300 mètres, et les commerces ainsi que les écoles sont accessibles à pied. La fibre optique est également raccordée.

Une opportunité rare à saisir à Lyon, alliant espace, luminosité et confort de vie.