Novostavba 2+kk ve Vratěníně s nadstandardní izolací

Nabízíme k prodeji **nově vybudovaný byt 2+kk** o rozloze **76 m²** v obci Vratěnín, Jihomoravský kraj. Byt se nachází v **nově zkolaudovaném bytovém domě** s důrazem na vysoký standard provedení a energetickou úspornost.

Byt disponuje prostornou dispozicí 2+kk a je ideální pro ty, kteří preferují otevřenější prostor. Součástí bytu je moderní **koupelna se sprchovým koutem** a **rohová kuchyňská linka** v dekoru dřeva. Podlahy jsou řešeny kombinací moderní dlažby a plovoucí podlahy. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové izolace a odvlhčovací systém.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 76 m² * **Vysoký standard provedení a materiálů** * **Mimořádně kvalitní zateplení pěnou TOGO+** * Nové izolace a odvlhčovací systém * Vytápění plynovým kotlem s radiátory * Okna s izolačními trojskly * Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci * Uzavřený dvůr sloužící jako parkovací stání

**Lokalita:** Obec Vratěnín nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází multifunkční dětské hřiště. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Energetická náročnost budovy je dle zákona uváděna třídou G, avšak díky nadstandardnímu zateplení lze očekávat nízké provozní náklady.