Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Edisonova, Teplice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný na adrese Edisonova 1841 v Teplicích.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (poslední podlaží) panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 79,65 m². K bytu náleží sklepní kóje.
**Dispozice bytu:** Vstupujete do bytu přes jeden ze dvou vchodů. Byt je členěn na kuchyň, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. Byt se prodává bez vybavení, po částečné rekonstrukci.
**Vybavení a technické parametry:** * **Dispozice:** 3+1 * **Užitná plocha:** 79,65 m² * **Podlaží:** 7. NP (poslední) * **Vytápění a ohřev vody:** Dálkové, ústřední systém * **Stav:** Po částečné rekonstrukci * **Další vybavení:** Lodžie, sklepní kóje
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Teplic s dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
**Další informace:** Byt je ihned volný. Fond oprav činí 3 784 Kč. Převod do osobního vlastnictví není možný. Kupující hradí přepis. Financování Vám rádi zajistíme. Možnost výměny za jinou nemovitost.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný na adrese Edisonova 1841 v Teplicích.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (poslední podlaží) panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 79,65 m². K bytu náleží sklepní kóje.
Dispozice bytu: Vstupujete do bytu přes jeden ze dvou vchodů. Byt je členěn na kuchyň, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. Byt se prodává bez vybavení, po částečné rekonstrukci.
Vybavení a technické parametry:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Teplic s dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Další informace: Byt je ihned volný. Fond oprav činí 3 784 Kč. Převod do osobního vlastnictví není možný. Kupující hradí přepis. Financování Vám rádi zajistíme. Možnost výměny za jinou nemovitost.