Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Karla Čapka, Krupka, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 63 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu v klidné části Krupky – Maršov, v ulici Karla Čapka. Byt je po starší rekonstrukci, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Součástí bytu je zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku za každého počasí. Z oken je krásný výhled do zeleně, což umocňuje klidnou atmosféru této lokality. Byt se prodává částečně zařízený, takže nový majitel může ihned bydlet nebo nemovitost využít jako investici k pronájmu. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, lékaře i zastávky MHD. Okolí je plné zeleně a poskytuje dostatek prostoru pro procházky i volnočasové aktivity. Pokud hledáte prostorný byt v klidném prostředí s příjemným výhledem a dobrou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 63 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu v klidné části Krupky – Maršov, v ulici Karla Čapka.
Byt je po starší rekonstrukci, je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Součástí bytu je zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku za každého počasí. Z oken je krásný výhled do zeleně, což umocňuje klidnou atmosféru této lokality.
Byt se prodává částečně zařízený, takže nový majitel může ihned bydlet nebo nemovitost využít jako investici k pronájmu. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, lékaře i zastávky MHD. Okolí je plné zeleně a poskytuje dostatek prostoru pro procházky i volnočasové aktivity.
Pokud hledáte prostorný byt v klidném prostředí s příjemným výhledem a dobrou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.