Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Za Parkem, Unhošť, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **poslední volný byt 4+kk** o rozloze 120,41 m² v moderním rezidenčním projektu v Unhošti, pouhých 15 minut od Prahy. Tento **energeticky úsporný byt (třída B)** s **podlahovým vytápěním** a rekuperací je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do metropole.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti přes 50 m², který je díky velkoformátovým oknům plný denního světla. Dále zde najdete tři samostatné pokoje, dvě moderní koupelny a praktickou vstupní halu. K bytu náleží **velkorysá terasa o velikosti 33 m²**, která přímo navazuje na obytný prostor a nabízí příjemné venkovní posezení.
Mezi nadstandardní vybavení patří elektricky ovládané venkovní žaluzie, plastová okna s trojskly, vinylové podlahy, kvalitní keramická dlažba a bezpečnostní vstupní dveře. Samozřejmostí je **vlastní garáž a venkovní parkovací stání**.
Lokalita Unhošť poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb, a zároveň umožňuje snadné spojení do Prahy i Kladna. Projekt bude dokončen v březnu 2027.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji poslední volný byt 4+kk o rozloze 120,41 m² v moderním rezidenčním projektu v Unhošti, pouhých 15 minut od Prahy. Tento energeticky úsporný byt (třída B) s podlahovým vytápěním a rekuperací je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do metropole.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti přes 50 m², který je díky velkoformátovým oknům plný denního světla. Dále zde najdete tři samostatné pokoje, dvě moderní koupelny a praktickou vstupní halu. K bytu náleží velkorysá terasa o velikosti 33 m², která přímo navazuje na obytný prostor a nabízí příjemné venkovní posezení.
Mezi nadstandardní vybavení patří elektricky ovládané venkovní žaluzie, plastová okna s trojskly, vinylové podlahy, kvalitní keramická dlažba a bezpečnostní vstupní dveře. Samozřejmostí je vlastní garáž a venkovní parkovací stání.
Lokalita Unhošť poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb, a zároveň umožňuje snadné spojení do Prahy i Kladna. Projekt bude dokončen v březnu 2027.