Prodej bytu 3+kk v Poděbradech s lodžií a výhledem

Nabízíme k prodeji **prostorný a slunný byt 3+kk** o celkové ploše 78,10 m² (včetně lodžie) v žádané lokalitě lázeňského města Poděbrady.

Byt se nachází ve **12. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s dvěma výtahy. Prošel kompletní rekonstrukcí a dispoziční přestavbou, která byla řádně schválena. Výsledkem je moderní, vzdušný a funkční interiér ideální pro rodinné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s lodžií * Celková plocha 78,10 m² * **Kompletně zrekonstruovaný interiér** * Nové zděné jádro, nová elektroinstalace a rozvody * Plastová okna, sádrokartonové podhledy, vinylová krytina * **Nízké provozní náklady** * K bytu náleží sklepní kóje 1,20 m² * **Panoramatický výhled na město**

**Lokalita:** Byt je situován v blízkosti centra Poděbrad a lázeňské kolonády. V docházkové vzdálenosti najdete parky, cyklostezky podél Labe, lázeňské prameny, školy, školky, lékaře, supermarkety a restaurace. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení do Prahy (cca 45 min) a rychlý nájezd na dálnici D11.

Byt je v **osobním vlastnictví** a připraven k okamžitému nastěhování. Financování lze řešit hypotečním úvěrem.