Nad spádem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt 5+kk o rozloze 192 m², situovaný ve 2. patře zrekonstruované prvorepublikové vily v klidné lokalitě Praha 4 - Podolí. Tento částečně zařízený byt prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s důrazem na detail.
Byt disponuje dvěma podlažími. V dolní úrovni naleznete velkorysý obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, který ústí na balkon. Dále je zde jedna ložnice, malá pracovna, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vybavená šatna s technickým zázemím a prostorná vstupní hala. Horní patro, vybavené klimatizací, nabízí galerii, tři samostatné ložnice a druhou koupelnu s vanou a toaletou.
Mezi vybavení patří: * Teakové a dubové podlahy, koberce a dlažba * Vestavěné úložné prostory a osvětlené dřevěné schodiště * Francouzská okna a žaluzie * Pračka, sušička, myčka, lednice na víno, mikrovlnná trouba, TV * Balkon * Klimatizace v horním patře * Možnost využití části zahrady (311 m²) se zahradním domkem * Samostatný sklep (15 m²) * Možnost pronájmu garáže (30 m²)
Lokalita Prahy 4 - Podolí poskytuje klidné bydlení v původní vilové zástavbě s dostatkem zeleně, přitom s vynikající dostupností do centra města. V pěším dosahu je nábřeží Vltavy a stanice metra Pražského povstání (5 minut chůze). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně podolského bazénu a Vyšehradu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 16. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt 5+kk o rozloze 192 m², situovaný ve 2. patře zrekonstruované prvorepublikové vily v klidné lokalitě Praha 4 - Podolí. Tento částečně zařízený byt prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení s důrazem na detail.
Byt disponuje dvěma podlažími. V dolní úrovni naleznete velkorysý obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, který ústí na balkon. Dále je zde jedna ložnice, malá pracovna, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vybavená šatna s technickým zázemím a prostorná vstupní hala. Horní patro, vybavené klimatizací, nabízí galerii, tři samostatné ložnice a druhou koupelnu s vanou a toaletou.
Mezi vybavení patří:
Lokalita Prahy 4 - Podolí poskytuje klidné bydlení v původní vilové zástavbě s dostatkem zeleně, přitom s vynikající dostupností do centra města. V pěším dosahu je nábřeží Vltavy a stanice metra Pražského povstání (5 minut chůze). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně podolského bazénu a Vyšehradu.
