Nad spádem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **atraktivní podkrovní mezonet 5+kk** o rozloze **192 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Podolí. Tento unikátní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruované prvorepublikové vily a poskytuje ideální spojení moderního bydlení, soukromí a klidné atmosféry vilové čtvrti.
**Interiér** bytu je rozdělen do dvou podlaží. Spodní úroveň disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou a vstupem na balkon, plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnicí, pracovnou, moderní koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou šatnou a vstupní halou. Klimatizované podkroví nabízí galerii, tři další ložnice a druhou koupelnu s vanou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá dispozice 5+kk** a plocha **192 m²** * **Klimatizace** v podkrovní části * **Balkon** a **vlastní zahrada** o velikosti **311 m²** * **Garáž** s úložným prostorem a **sklep** * Částečně zařízený byt s kvalitními materiály (teakové a dubové podlahy) * **Parkovací stání**
**Lokalita** v klidné části Podolí nabízí vynikající občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně metra Pražského povstání (5 minut), nábřeží Vltavy, bazénu a Vyšehradu. Skvělá dopravní dostupnost do centra i na dálnici.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 8. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu atraktivní podkrovní mezonet 5+kk o rozloze 192 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Podolí. Tento unikátní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruované prvorepublikové vily a poskytuje ideální spojení moderního bydlení, soukromí a klidné atmosféry vilové čtvrti.
Interiér bytu je rozdělen do dvou podlaží. Spodní úroveň disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou a vstupem na balkon, plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnicí, pracovnou, moderní koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou šatnou a vstupní halou. Klimatizované podkroví nabízí galerii, tři další ložnice a druhou koupelnu s vanou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v klidné části Podolí nabízí vynikající občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně metra Pražského povstání (5 minut), nábřeží Vltavy, bazénu a Vyšehradu. Skvělá dopravní dostupnost do centra i na dálnici.
