Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Libušská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Pronájem atypického mezonetového bytu 4+kk, 133 m², Praha 4 – Libuš Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý mezonetový byt o výměře 133 m², situovaný v 1. a 2. nadzemním podlaží cihlového rodinného domu o třech bytových jednotkách. Byt zaujme především velkorysým prostorem, množstvím denního světla a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je prostorný obytný prostor s kuchyní, jídelnou s krbovými kamny a obývacím pokojem, který je částečně oddělen a vytváří příjemné zázemí pro rodinný život i setkávání s přáteli. Součástí bytu jsou dvě koupelny a dvě samostatná WC, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. V horním podlaží se nacházejí pokoje s charakteristickými stropními úkosy a střešními okny, které dodávají prostoru jedinečný charakter. V celém bytě jsou instalovány žaluzie či rolety. O útulnou atmosféru během chladnějších měsíců se postarají krbová kamna. Díky vytápění tepelným čerpadlem nabízí velmi příznivé provozní náklady. Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování ihned, případně od 1. 8. Prohlídky po předchozí domluvě. Nájemníkům je k dispozici společný dvorek s grilem a možnost parkování. Lokalita Praha 4 – Libuš poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy (i PBS), školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města, na Kačerov, Smíchov či do Modřan. Milovníci přírody ocení blízkost oblíbených rekreačních lokalit, jako jsou Modřanská rokle nebo Kunratický les. Je však třeba počítat s tím, že dům se nachází přímo u Libušské ulice, a proto může být v některých částech bytu slyšet provoz projíždějících vozidel. Pokud hledáte prostorné a netradiční bydlení s dobrou dostupností města i přírody, může být tento byt ideální volbou právě pro vás.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 2. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Pronájem atypického mezonetového bytu 4+kk, 133 m², Praha 4 – Libuš
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý mezonetový byt o výměře 133 m², situovaný v 1. a 2. nadzemním podlaží cihlového rodinného domu o třech bytových jednotkách. Byt zaujme především velkorysým prostorem, množstvím denního světla a příjemnou atmosférou.
Dominantou bytu je prostorný obytný prostor s kuchyní, jídelnou s krbovými kamny a obývacím pokojem, který je částečně oddělen a vytváří příjemné zázemí pro rodinný život i setkávání s přáteli. Součástí bytu jsou dvě koupelny a dvě samostatná WC, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.
V horním podlaží se nacházejí pokoje s charakteristickými stropními úkosy a střešními okny, které dodávají prostoru jedinečný charakter. V celém bytě jsou instalovány žaluzie či rolety. O útulnou atmosféru během chladnějších měsíců se postarají krbová kamna. Díky vytápění tepelným čerpadlem nabízí velmi příznivé provozní náklady.
Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování ihned, případně od 1. 8. Prohlídky po předchozí domluvě.
Nájemníkům je k dispozici společný dvorek s grilem a možnost parkování.
Lokalita Praha 4 – Libuš poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy (i PBS), školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města, na Kačerov, Smíchov či do Modřan. Milovníci přírody ocení blízkost oblíbených rekreačních lokalit, jako jsou Modřanská rokle nebo Kunratický les.
Je však třeba počítat s tím, že dům se nachází přímo u Libušské ulice, a proto může být v některých částech bytu slyšet provoz projíždějících vozidel.
Pokud hledáte prostorné a netradiční bydlení s dobrou dostupností města i přírody, může být tento byt ideální volbou právě pro vás.