Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Makovského, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 celkové ploše 86,3 m². Byt se nachází na adrese Makovského 1142/9 v městské části Praha 17 - Řepy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je připraven k okamžitému nastěhování a budoucí nájemník bude jejím prvním uživatelem od dokončení stavebních úprav. Dispozice bytu sestává ze tří obytných místností, samostatné kuchyně, centrální chodby, koupelny, oddělené toalety a praktické komory. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii o výměře 6 m2, která se táhne po celé šíři místnosti. Úložné kapacity bytu rozšiřují dva samostatné sklepy o velikostech 1,8 m2 a 3,8 m2. Nová kuchyňská linka je plně osazena vestavnými spotřebiči, které zahrnují myčku nádobí, pečicí troubu, mikrovlnnou troubu, varnou desku a digestoř. Součástí vybavení je jídelní stůl se čtyřmi židlemi a nízká televizní komoda v obývacím pokoji. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou a je vybavena vanou se skleněnou sprchovou zástěnou. Podlahové krytiny tvoří kombinace nové plovoucí podlahy v pokojích a keramické dlažby v chodbě, kuchyni a sociálním zařízení. Okna jsou opatřena interiérovými žaluziemi a byt disponuje novými interiérovými dveřmi. Lokalita se vyznačuje vysokou úrovní občanské vybavenosti a výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti domu leží zastávka městské hromadné dopravy Slánská. Tramvajové linky poskytují frekventované a přímé spojení do širšího centra Prahy, například k uzlu Anděl. Autobusové spoje zajišťují rychlý transfer na stanice metra trasy B Zličín a Nové Butovice, případně na stanici trasy A Nemocnice Motol. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlá síť obchodů, zdravotnická zařízení, služby a dostatek volných zelených ploch vhodných k odpočinku. (Některé z přiložených fotografií jsou vizualizace, které slouží pouze pro lepší představu o možném zařízení bytu. )
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 3+1 celkové ploše 86,3 m². Byt se nachází na adrese Makovského 1142/9 v městské části Praha 17 - Řepy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je připraven k okamžitému nastěhování a budoucí nájemník bude jejím prvním uživatelem od dokončení stavebních úprav.
Dispozice bytu sestává ze tří obytných místností, samostatné kuchyně, centrální chodby, koupelny, oddělené toalety a praktické komory. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii o výměře 6 m2, která se táhne po celé šíři místnosti. Úložné kapacity bytu rozšiřují dva samostatné sklepy o velikostech 1,8 m2 a 3,8 m2.
Nová kuchyňská linka je plně osazena vestavnými spotřebiči, které zahrnují myčku nádobí, pečicí troubu, mikrovlnnou troubu, varnou desku a digestoř. Součástí vybavení je jídelní stůl se čtyřmi židlemi a nízká televizní komoda v obývacím pokoji. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou a je vybavena vanou se skleněnou sprchovou zástěnou. Podlahové krytiny tvoří kombinace nové plovoucí podlahy v pokojích a keramické dlažby v chodbě, kuchyni a sociálním zařízení. Okna jsou opatřena interiérovými žaluziemi a byt disponuje novými interiérovými dveřmi.
Lokalita se vyznačuje vysokou úrovní občanské vybavenosti a výbornou dopravní dostupností. V těsné blízkosti domu leží zastávka městské hromadné dopravy Slánská. Tramvajové linky poskytují frekventované a přímé spojení do širšího centra Prahy, například k uzlu Anděl. Autobusové spoje zajišťují rychlý transfer na stanice metra trasy B Zličín a Nové Butovice, případně na stanici trasy A Nemocnice Motol. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlá síť obchodů, zdravotnická zařízení, služby a dostatek volných zelených ploch vhodných k odpočinku.
(Některé z přiložených fotografií jsou vizualizace, které slouží pouze pro lepší představu o možném zařízení bytu. )